Wohnhausumbau . 18.99
Konzept für den Umbau eines zweistöckigen Wohnhauses
Aufgabenstellung
Nach dem Kauf eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten plant der neue Eigentümer eine Sanierung und Attraktivierung der Wohnräume, um diese in Zukunft gut zu vermieten.
Das Haus steht in Hanglage innerhalb eines attraktiven Gartens. Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und einen gemeinsam genutzten Technikbereich im Keller.
Die Umbauten sollen mit möglichst wenig Eingriffen einen maximalen Raumgewinn erzeugen.
Umbauplanung Obergeschoss
Im Obergeschoss steht reichlich Wohnfläche zur Verfügung, welche jedoch ungünstig zugeschnitten ist. Zwei Räume sind nur über Durchgangszimmer erreichbar. Die Küche ist komplett abgetrennt und auch die Bäder entsprechen nicht mehr heutigen Ansprüchen
Um die Küche mit dem offenen Wohn- und Essbereich zu verbinden wird eine nichttragende Wand entfernt. Die Durchgangszimmer werden durch Verlängerung des Flures direkt erschlossen, bzw. umgenutzt. So dient eins dieser Zimmer der Vergrößerung des Badezimmers und als zukünftige Ankleide. Das Badezimmer erhält eine doppelt nutzbare Dusche, wodurch auf einer kleinen Fläche zwei separat nutzbare Bäder für Kinder und Eltern entstehen.
Umbauplanung Erdgeschoss
Im Erdgeschoss dominiert ein langer dunkler Flur die Raumfolge. Durch das Entfernen der nicht tragenden Küchenwände zum Flur und zum Wohnzimmer und den Einbau einer Glastür bietet sich hier ein gänzlich neues Raumerlebnis.
Leistungsbereiche
(X) Entwurf
( ) Planung
( ) Umsetzung
Elternbereich V1
Durch eine Verkürzung des Flurs kann die Ankleide bedeutsam ausgeführt werden.
Alle umliegenden Schlafräume werden hierüber erschlossen und auch das große Bad ist von hier zugänglich.
Elternbereich V2
Für mehr Privatsphäre muss ein Flur vorgesehen werden. Dieser reduziert zwar die Ankleidegröße, jedoch kaum die Ablagemöglichkeiten. Das Bereitstellen von Ablageflächen ist stets eine Aufgabenstellung für sich.